现在大部分购房者想要的房子都不再仅仅是一个用来睡觉的地方，大家在满足基础居住需求后，开始对房屋的舒适度和多样性提出了新的要求，考虑到市场消费状况，开发商不断推陈出新的住宅类型来满足市场需求，如复式、跃层、错层、及LOFE等户型供大家选择，这些房型都很受现代人年轻人的追捧。那今天重点就来聊一下跃层住宅！！！

跃层住宅的兴起源于其宽敞、舒适、彰显尊贵。作为一种新颖的住宅形式，跃层式住宅推动了居住潮流的革新，简而言之跃层式便是楼上楼下、两层一户。

住宅占有一栋楼房上下两个完整的楼面，仅有下层一个主入口，卧室、起居室、客厅、卫生间、厨房及其他辅助用房可分层布置，上下两层之间有隔层，利用独用小楼梯连接。跃层的层高规定是在5.5米--5.9米之间，基本上开发商会造5.65米左右。

跃层户型优点：

1、较大的采光面，通风较好；

2、户内居住面积和辅助面积较大，布局紧凑，可满足不同人群对住房的需求；

3、功能明确、齐全，上下层隔离，相互干扰较小；

4、在高层建筑中，由于每两层才设电梯平台，可缩小电梯公共平台面积，提高空间使用效率；

跃层户型缺点：

1、户内楼梯要占去一定的使用面积；

2、由于二层只有一个出口，发生火灾时，人员不易疏散，消防人员也不易迅速进入。