检查电路

最后，买方还应检查所有房间的开关、插座和灯的配置，是否可以正常使用。仪表和开关的位置应合理安排，仪表应能正常计数，开关应有可靠的接地措施。电话线路、网络线路、有线电视线路等应逐条验收，确保正常使用。

测量房子的实际面积

买家应该卷尺在收集测试房屋时,钢笔和笔记本,如工具、测量下房子的面积,这是因为房子的实际面积可能不同于写在合同领域,如果有差异,差异值超出允许的范围,将要求开发人员解决,通常采用的方法多退少补。

检查门窗的质量

购房人在接受检查时,还应检查门窗的质量,例如检查大门门是否光滑,进入门的门是否存在倾斜,检查门底的高度距离地面几厘米等细节。假如你家的门从地面进入的高度不到5厘米，那就需要及时找开发商办理。如果不及时处理，贴完地砖后，门可能打不开。

新房之防水验收

购房者还应携带手电筒、水桶等工具，来检查厨卫空间的防水状况。防水一旦出现问题，就会给自己和他人的生活带来很大的影响。为了安全起见，建议大家在装修时重新做厨卫防水，这是因为装修工人在施工时难免会对原有的防水层造成破坏。

观察墙壁上是否有裂缝或空鼓

购房者在检查房屋时需要携带安全锤、彩笔等工具，目的是测试房屋是否有墙面裂缝或空鼓等情况。如果发现墙面是空噪音，可以用粉笔圈起来，然后通知开发商去处理。非凡是卫生间和厨房，因为卫生间和厨房要贴瓷砖，假如墙面空鼓贴瓷砖，时间久了瓷砖一定会掉下来。

检查一下排水管是否开了

购房者在检查房屋时还应带一个水桶，以检查新房下水道是否畅通。如果房子里的每个人都忽略了这一环节，直到房子装修后下水道不畅通，那将是非常麻烦的。因此大家在检查房间时，应将水倒入下水道，看进水是否畅通。如果不顺利，一定要请开发商处理。这通常是由于开发商在施工过程中，工人没有注意到水泥浆进入水管去的原因。

【图片源自网络，侵犯联系删除】