从业八年兼设计兼施工的保姆、一字一符亲手编辑的干货

#验房 

不管是毛坯房装修还是二手房翻新装修验房是必不可少的一步。最重要的几点：

毛坯房：

01 检查墙体批荡层及地面找平层的空鼓率（厨房卫生间为重点检查区域后期墙面要贴砖地面要防水）（注：现在开发商在卫生间厨房的墙面批荡层都会刷一层深灰色防水一样的涂料以为是防水其实这是类似沥青或是劣质涂刷材料为了验收而已。所以这一层材料记得一定要铲除或是打磨掉 要不然它会与防水层不相粘造成空鼓教训及经验）

02 检查入户主水管是否破裂变形

03 检查强弱电主线是否断！

04 检查门禁系统是否完好

05 检查门窗是否变形影响关闭

06 检查外墙是否渗水

07 检查排污排水管及二次排水口是否堵塞

08 检查烟囱排烟口是否有破裂（毛坯房烟囱一般为厚度5cm-7cm模板制作而成如果在上面直接粘贴砖面时间久了会造成空鼓，切记施工时安排瓦工用4cm厚轻质砖包上烟囱管、教训教训经验经验经验）

旧房二手房：

01检查排污排水口主管是否老化破裂

02检查横梁 柱体 外墙 这些承重结构上一次装修是否遭到破坏

03外墙是否渗水

#打拆 方案确定后（设计、预算、材料此处省略一万字）进入改拆阶段。重要的3点：01对要进行拆除的墙体、批荡、找平、门窗应该用切割机两边切割在用冲击钻拆除、拒绝使用大力锤、风暴机进行拆除。02水电开槽作业最底部开到位要不然影响后期地面铺贴。03地面墙面铺贴层或是批荡找平层一定要打干净见底不然降低了层高还存在空鼓的风险。

#泥水前期入场 ：：再高的楼也要好的地基

01 泥水进入砌墙批荡环节、砌墙批荡阴阳角的垂直度及平整度这是至关重要、要不然影响后期批灰油漆完成面的效果。

02 门头过粱需要用钢筋及少部分裸石来制作水泥过粱。什么角铁槽钢统统拒绝。

水电施工：

01 花洒位标准距离15公分的检查

02 马桶的

03 坑距检查

04 防水的检查（层池阴角是否有做弧形处理）

05 面板底盒应配置螺母为不锈钢的底盒（什么强弱电间隙15公分 交接处锡箔纸 百毒一搜就有）

06 水管布置左热右冷少用过桥弯（水管布置完需要测压还有每个出水口的水量测试）

07 电线应是国标线

泥水铺贴：墙面不管是瓷片还是地砖上墙，瓷砖背胶一定要刷上 砖上刷了墙面也要刷、（仿古砖防空鼓此处省略500字）

#衣柜、橱柜 （没有1千字写不完）

批灰油漆：除了批荡要满挂铁丝网批灰满挂纤维网也是不能少滴

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